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            办事指南

            不动产抵押登记指南
            发布日期: 2020-09-17  信息来源:

            牡丹江市不动产登记中心办事指南

             

             

            一、一般抵押登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)主债权合同和抵押合同。

            二、最高额抵押登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)主债权合同、最高额抵押合同。

            三、在建工程抵押登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)享有建设用地使用权的不动产权属证书;

            (四)主债权合同和抵押合同;

            (五)建设工程规划许可证及总平面图。

            四、最高额抵押权确定登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产登记证明;

            (四)最高额抵押权担保的债权已经确定的材料。

            五、不动产转移登记与房屋抵押权设立登记合并办理

            (一)不动产

            1.不动产登记申请书;

            2.申请人身份证明;

            3.不动产权属证书;

            4、房屋买卖合同书;

            5.主债权合同和抵押合同。

            (二)税务

            1、买卖及配偶身份证、结婚证(或离婚证)、户口簿;

            2、纳税人填写的家庭住房诚信保证书;

            3、非住宅:提交有评估资质的评估部门出具的评估报告。

            六、抵押权变更登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)抵押权变更材料;

            七、抵押权转移登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)被担保主债权的转让协议;

            八、抵押权注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)抵押权消灭的材料;


             
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