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            办事指南

            不动产其他登记指南
            发布日期: 2020-09-17  信息来源:

             

            牡丹江市不动产登记中心办事指南

             

            地役权登记

            一、申请地役权首次登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)需役地和供役地的不动产权属证书;

            (四)地役权合同;

            二、申请地役权变更登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二) 申请人身份证明;

            (三) 不动产登记证明;

            (四)地役权变更的材料。

            三、申请地役权转移登记与不动产转移登记合并办理

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产登记证明;

            (四)不动产权属证书;

            (五)地役权转移合同。

            四、申请地役权注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二) 申请人身份证明;

            (三)不动产登记证明;

            (四)不动产权属证书;

            (五)地役权消灭的材料。

             

             

            更正登记

            一、依申请更正登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)证实不动产登记簿记载事项错误的材料(不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外);

            (四)申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书;申请人为利害关系人的,证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料。

            二、依职权更正登记

            (一)证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

            (二)通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证。

             

            异议登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

            (四)证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。

             

             

            查封登记

            一、查封登记

            一)人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

            (二)人民法院查封的,应提交查封或者预查封的协助执行通知书;人民检察院查封的,应提交查封函;公安等国家有权机关查封的,应提交协助查封的有关文件。

            二、注销查封登记

            (一)人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的,应提交委托送达函;

            (二)人民法院解除查封的,提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书;公安机关等人民政府有权机关解除查封的,提交协助解除查封通知书;人民检察院解除查封的,提交解除查封函。

             

            注销登记

            一、放弃土地、房屋注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明; 

            (三)不动产权属证书;

            (四)权利人放弃权利的书面文件。

            二、不动产灭失注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)房屋灭失的材料。

            三、生效法律文书权利消灭注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明:

            (三)不动产权属证书;

            (四)人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

            四、土地、房屋被没收、征收、收回注销登记

            (一)不动产登记申请书;

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书;

            (四)人民政府生效决定书。

             

            换、补证登记

            一、换证 

            (一)不动产登记申请书

            (二)申请人身份证明;

            (三)不动产权属证书

            (四)不动产信息查询结果证明。

            二、补证

            (一)不动产登记申请书

            (二)申请人身份证明;

            (三)遗失、灭失声明;

            (四)不动产信息查询结果证明。

             


             
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